Interim report
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2027年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結） 2026年7月31日 上場会社名 株式会社 ゴールドクレスト 上場取引所 東 コード番号 8871 URL https://www.goldcrest.co.jp 代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 安川 秀俊 問合せ先責任者 （役職名） 取締役 （氏名） 篠原 雄輔 TEL 03-3516-7111 配当支払開始予定日 ― 決算補足説明資料作成の有無 ： 無 決算説明会開催の有無 ： 無 （百万円未満切捨て） 1. 2027年3月期第1四半期の連結業績（2026年4月1日～2026年6月30日） (1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率） 売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰属する 四半期純利益 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 2027年3月期第1四半期 17,143 59.4 8,868 132.2 8,494 128.6 5,822 133.2 2026年3月期第1四半期 10,758 59.6 3,819 115.7 3,715 119.9 2,496 114.2 （注）包括利益 2027年3月期第1四半期 5,833百万円 （133.5％） 2026年3月期第1四半期 2,498百万円 （113.9％） 1株当たり四半期純利益 潜在株式調整後 1株当たり四半期純利益 円 銭 円 銭 2027年3月期第1四半期 175.19 ― 2026年3月期第1四半期 75.12 ― (2) 連結財政状態 総資産 純資産 自己資本比率 百万円 百万円 ％ 2027年3月期第1四半期 324,617 140,155 43.2 2026年3月期 323,030 135,982 42.1 （参考）自己資本 2027年3月期第1四半期 140,155百万円 2026年3月期 135,982百万円 2. 配当の状況 年間配当金 第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 2026年3月期 ― 50.00 ― 50.00 100.00 2027年3月期 ― 2027年3月期（予想） 80.00 ― 80.00 160.00 （注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無 3. 2027年 3月期の連結業績予想（2026年 4月 1日～2027年 3月31日） （％表示は、対前期増減率） 売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰属する 当期純利益 1株当たり 当期純利益 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭 通期 42,000 37.9 15,900 78.5 14,200 65.9 9,500 62.0 285.84 （注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
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※ 注記事項 (1) 当四半期連結累計期間における連結範囲の重要な変更 ： 無 新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名） (2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無 (3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無 ② ①以外の会計方針の変更 ： 無 ③ 会計上の見積りの変更 ： 無 ④ 修正再表示 ： 無 (4) 発行済株式数（普通株式） ① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2027年3月期1Q 35,784,000 株2026年3月期 35,784,000 株 ② 期末自己株式数 2027年3月期1Q 2,548,943 株2026年3月期 2,548,943 株 ③ 期中平均株式数（四半期累計） 2027年3月期1Q 33,235,057 株2026年3月期1Q 33,235,062 株 ※ 添付される四半期連結財務諸表に対する公認会計士又は監査法人によるレビュー ： 無 ※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項 本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その 達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により、大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件 及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料2ページ「1．当四半期決算に関する定性的情報 (3)連結業績予想などの将来予測情報 に関する説明」をご覧ください。
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株式会社ゴールドクレスト(8871) 2 027年３月期 第 １四半期決算短信 ― 1 ― ○添付資料の目次 １．当四半期決算に関する定性的情報 … …………………………………………………………………………２ （１）経営成績に関する説明 … …………………………………………………………………………………２ （２）財政状態に関する説明 … …………………………………………………………………………………２ （３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 … ……………………………………………………２ ２．四半期連結財務諸表及び主な注記 … …………………………………………………………………………３ （１）四半期連結貸借対照表 … …………………………………………………………………………………３ （２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 … ……………………………………………４ 四半期連結損益計算書 … ………………………………………………………………………………………４ 第１四半期連結累計期間 … …………………………………………………………………………………４ 四半期連結包括利益計算書 … …………………………………………………………………………………５ 第１四半期連結累計期間 … …………………………………………………………………………………５ （３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 … ………………………………………………………………６ (継続企業の前提に関する注記) ………………………………………………………………………………６ (株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記) ………………………………………………………６ (セグメント情報等の注記) ……………………………………………………………………………………６ (キャッシュ・フロー計算書に関する注記) …………………………………………………………………７ ３．補足情報 … ………………………………………………………………………………………………………８
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株式会社ゴールドクレスト(8871) 2 027年３月期 第 １四半期決算短信 ― 2 ― １．当四半期決算に関する定性的情報 （１）経営成績に関する説明 当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は 、個人消費に持ち直しの動きがみられ 、雇用・所得環境が改善す る下で、景気の緩やかな回復基調が続いています。一方で 、物価上昇の継続による個人消費への影響や 、金融資本市 場の変動、中東情勢の影響等、依然として先行き不透明な状況が続いております。 当社が事業展開する首都圏の新築分譲マンション市場におきましては 、建設費の高騰などにより 、販売価格が上昇 し、供給戸数は低水準で推移しており 、住宅ローン金利上昇の影響により住宅取得マインドに慎重な動きもみられま すが、各種の住宅取得支援政策等を背景として、実需者層を中心に需要は堅調に推移しております。 このような環境の中 、当社は利益の見込める用地を選別して取得することに努め 、都心部を中心に高品質で競争力 の高い新築分譲マンションを供給してまいりました。 その結果、当第１四半期連結累計期間における売上高は 17,143百万円(前年同期比59.4％増)、営業利益は8,868百万 円(前年同期比 132.2％増)、経常利益は 8,494百万円(前年同期比 128.6％増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は 5,822百万円(前年同期比133.2％増)となりました。 セグメントの業績は、次のとおりであります。 セグメント 売上高(百万円) 構成比(％) 不動産分譲事業 13,990 81.6 不動産賃貸事業 1,066 6.2 不動産管理事業 1,180 6.9 ホテル事業 858 5.0 その他 47 0.3 合計 17,143 100.0 (不動産分譲事業) 不動産分譲事業におきましては、売上高は13,990百万円(前年同期比67.3％増)となりました。 (不動産賃貸事業) 不動産賃貸事業におきましては、売上高は1,066百万円(前年同期比56.6％増)となりました。 (不動産管理事業) 不動産管理事業におきましては、売上高は1,180百万円(前年同期比36.7％増)となりました。 (ホテル事業) ホテル事業におきましては、売上高は858百万円(前年同期比12.1％増)となりました。 (その他) その他の事業におきましては、その他付帯事業売上高が47百万円(前年同期比44.4％減)となりました。 （２）財政状態に関する説明 当第１四半期連結会計期間末におきましては 、資産合計が 324,617百万円、負債合計が 184,461百万円、純資産合計 が140,155百万円となりました。 自己資本につきましては、当第１四半期連結会計期間末では140,155百万円、自己資本比率は43.2％となりました。 （３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 2027年３月期の連結業績予想につきましては、2026年５月14日発表の連結業績予想から変更はありません。
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株式会社ゴールドクレスト(8871) 2 027年３月期 第 １四半期決算短信 ― 3 ― ２．四半期連結財務諸表及び主な注記 （１）四半期連結貸借対照表 (単位：百万円) 前連結会計年度 (2026年３月31日) 当第１四半期連結会計期間 (2026年６月30日) 資産の部 流動資産 現金及び預金 58,423 63,175 売掛金 700 947 販売用不動産 14,511 13,784 仕掛販売用不動産 93,581 90,506 その他 1,559 1,792 流動資産合計 168,776 170,207 固定資産 有形固定資産 建物及び構築物（純額） 23,528 23,310 土地 110,412 110,743 その他（純額） 70 70 有形固定資産合計 134,011 134,124 無形固定資産 ソフトウエア 27 25 その他 20 20 無形固定資産合計 47 46 投資その他の資産 20,194 20,239 固定資産合計 154,254 154,410 資産合計 323,030 324,617 負債の部 流動負債 支払手形及び買掛金 4,386 1,920 1年内返済予定の長期借入金 100 100 未払法人税等 2,071 2,632 前受金 2,247 1,622 賞与引当金 73 11 その他 1,326 1,218 流動負債合計 10,205 7,505 固定負債 長期借入金 168,425 168,400 繰延税金負債 4,604 4,613 役員退職慰労引当金 1,074 1,157 退職給付に係る負債 265 294 その他 2,473 2,490 固定負債合計 176,842 176,956 負債合計 187,048 184,461 純資産の部 株主資本 資本金 12,499 12,499 資本剰余金 12,372 12,372 利益剰余金 115,657 119,819 自己株式 △4,543 △4,543 株主資本合計 135,984 140,147 その他の包括利益累計額 その他有価証券評価差額金 △2 8 その他の包括利益累計額合計 △2 8 純資産合計 135,982 140,155 負債純資産合計 323,030 324,617
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株式会社ゴールドクレスト(8871) 2 027年３月期 第 １四半期決算短信 ― 4 ― （２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 四半期連結損益計算書 第１四半期連結累計期間 (単位：百万円) 前第１四半期連結累計期間 (自 2 025年４月１日 至 2 025年６月30日) 当第１四半期連結累計期間 (自 2 026年４月１日 至 2 026年６月30日) 売上高 10,758 17,143 売上原価 5,174 6,114 売上総利益 5,583 11,029 販売費及び一般管理費 1,764 2,160 営業利益 3,819 8,868 営業外収益 受取利息 2 4 受取配当金 0 0 契約収入 4 ― 施設賃貸料 0 1 持分法による投資利益 131 131 その他 8 6 営業外収益合計 148 143 営業外費用 支払利息 230 518 その他 22 ― 営業外費用合計 252 518 経常利益 3,715 8,494 税金等調整前四半期純利益 3,715 8,494 法人税、住民税及び事業税 1,075 2,850 法人税等調整額 142 △179 法人税等合計 1,218 2,671 四半期純利益 2,496 5,822 親会社株主に帰属する四半期純利益 2,496 5,822
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株式会社ゴールドクレスト(8871) 2 027年３月期 第 １四半期決算短信 ― 5 ― 四半期連結包括利益計算書 第１四半期連結累計期間 (単位：百万円) 前第１四半期連結累計期間 (自 2 025年４月１日 至 2 025年６月30日) 当第１四半期連結累計期間 (自 2 026年４月１日 至 2 026年６月30日) 四半期純利益 2,496 5,822 その他の包括利益 その他有価証券評価差額金 2 10 その他の包括利益合計 2 10 四半期包括利益 2,498 5,833 （内訳） 親会社株主に係る四半期包括利益 2,498 5,833 非支配株主に係る四半期包括利益 ― ―
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株式会社ゴールドクレスト(8871) 2 027年３月期 第 １四半期決算短信 ― 6 ― （３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 (継続企業の前提に関する注記) 該当事項はありません。 (株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記) 該当事項はありません。 (セグメント情報等の注記) 【セグメント情報】 前第１四半期連結累計期間(自 2025年４月１日 至 2025年６月30日) １ 報告セグメントごとの売 上高及び利益又は損失の金額に関する情報 （単位：百万円） 報告セグメント その他 (注) 合計不動産分譲 事業 不動産賃貸 事業 不動産管理 事業 ホテル 事業 計 売上高 顧客との契約から 生じる収益 8,361 ― 8 63 7 66 9 ,991 8 4 1 0,075 その他の収益 ― 6 82 ― ― 6 82 ― 6 82 外部顧客への売上高 8 ,361 6 82 8 63 7 66 1 0,673 8 4 1 0,758 セグメント間の内部 売上高又は振替高 ― 9 2 1 3 ― 1 06 1 11 2 18 計 8,361 775 877 766 10,780 196 10,976 セグメント利益 3,222 325 41 102 3,692 119 3,812 (注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他付帯事業を含んでおります。 ２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差 異調整に関する事項) （単位：百万円） 利益 金額 報告セグメント計 3,692 「その他」の区分の利益 119 セグメント間取引消去 6 四半期連結損益計算書の営業利益 3,819
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株式会社ゴールドクレスト(8871) 2 027年３月期 第 １四半期決算短信 ― 7 ― 当第１四半期連結累計期間(自 2 026年４月１日 至 2 026年６月30日) １ 報告セグメントごとの売 上高及び利益又は損失の金額に関する情報 （単位：百万円） 報告セグメント その他 (注) 合計不動産分譲 事業 不動産賃貸 事業 不動産管理 事業 ホテル 事業 計 売上高 顧客との契約から 生じる収益 13,990 ― 1 ,180 8 58 1 6,029 4 7 1 6,077 その他の収益 ― 1 ,066 ― ― 1 ,066 ― 1 ,066 外部顧客への売上高 1 3,990 1 ,066 1 ,180 8 58 1 7,096 4 7 1 7,143 セグメント間の内部 売上高又は振替高 ― 2 44 2 0 2 47 5 3 3 01 計 13,990 1,310 1,183 858 17,343 101 17,445 セグメント利益 8,066 731 67 114 8,981 29 9,011 (注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他付帯事業を含んでおります。 ２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差 異調整に関する事項) （単位：百万円） 利益 金額 報告セグメント計 8,981 「その他」の区分の利益 29 セグメント間取引消去 △142 四半期連結損益計算書の営業利益 8,868 (キャッシュ・フロー計算書に関する注記) 当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。 なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費 (のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。 )は、次のと おりであります。 前第１四半期連結累計期間 (自 2025年４月１日 至 2025年６月30日) 当第１四半期連結累計期間 (自 2026年４月１日 至 2026年６月30日) 減価償却費 238百万円 309百万円
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株式会社ゴールドクレスト(8871) 2 027年３月期 第 １四半期決算短信 ― 8 ― ３．補足情報 新築マンション等分譲事業の状況 １．引渡実績 区 分 前第１四半期 (自 2025年４月１日 至 2025年６月30日) 当第１四半期 (自 2 026年４月１日 至 2 026年６月30日) 前期 (自 2 025年４月１日 至 2 026年３月31日) 戸数 (戸) 金額 (百万円) 戸数 ( 戸) 金額 (百万円) 戸数 ( 戸) 金額 (百万円) 新築マンション等 分譲事業 130 8 ,361 21 1 ,484 3 04 2 0,576 ２．期中契約高 区 分 前第１四半期 (自 2 025年４月１日 至 2 025年６月30日) 当第１四半期 (自 2 026年４月１日 至 2 026年６月30日) 前期 (自 2 025年４月１日 至 2 026年３月31日) 戸数 ( 戸) 金額 (百万円) 戸数 ( 戸) 金額 (百万円) 戸数 ( 戸) 金額 (百万円) 新築マンション等 分譲事業 86 7 ,422 45 3 ,744 3 98 3 4,960 ３．契約残高 区 分 前第１四半期末 (2025年６月30日) 当第１四半期末 (2026年６月30日) 前期末 (2026年３月31日) 戸数 ( 戸) 金額 (百万円) 戸数 ( 戸) 金額 (百万円) 戸数 ( 戸) 金額 (百万円) 新築マンション等 分譲事業 141 1 1,026 3 03 2 8,608 2 79 2 6,348